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北京个人租房税减半,月租金10万元以下按2.5%征收

时间:2019-08-13 19:25:14 编辑:

据悉,新政后,北京个人出租住房,月租金收入在10万元及10万元以下(不含税)的,按照2.5%的综合征收率征收;月租金收入在10万元以上(不含税)的,按照4%的综合征收率征收。

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记者15日从北京税务12366热线证实,北京对个人出租住房的征税大幅下调,月租金收入不超过10万元的按2.5%征收,仅仅相当于过去的一半。对此,中原地产首席分析师张大伟认为,此举措对市场几乎无影响。

【环球网报道 记者 王欢】据《日本经济新闻》8月2日报道,台湾地区大型电源设备企业台达电子工业将通过TOB(公开要约收购),把出资约21%的泰国关联企业Delta Electronics (Thailand)PLC(简称DET)变为子公司。收购总额最多达到21.4亿美元。台达力争在东南亚扩大销售,并从贸易摩擦风险提高的中国大陆分散生产基地。

“减税对市场肯定有好处,降低了纳税人群负担,也有利于逐渐培养纳税习惯。”张大伟说,但在当下房主占主导权的市场情况下,租户话语权有限,减税对市场影响不大。

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此前北京个人出租住房一般按照5%的综合征收率征税,而新政策已经从2019年1月1日开始实施。

上海证券报记者于祥明(封面及内文图片均来源于摄图网)

记者在实地走访中发现,目前中药材市场存在经营规模小、从业人员数量多且专业素质相对较低等现象,再加上认定假药的相关法律不够健全、药典标准不一等原因,给中药市场的监管带来了一定难度。

(全文见海外网,链接为:http://news.haiwainet.cn/n/2019/0610/c3541083-31572223.html)

根据上述征收标准,以月租金收入1万元计算,综合征收税率由5%降至2.5%后,每月需要缴纳的税款省去了200多元。

根据新实施的《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,北京等城市的租客每月可扣除1500元的住房租金专项附加。该政策虽利好租客,但房东们却担忧会被税务部门催缴出租住房的税款。由于不缴或少缴租房收入税款的情况较为普遍,一旦税务部门催缴税款,可能也会对房租价格造成扰动。

张大伟告诉上证报记者,房东出租房从法律角度的确应该交税,但是,“在约定俗成的当下市场,北京等城市租赁交税比例非常低。”

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从召回性质看,2018年召回涉及缺陷车辆679.87万辆,占召回总数量的54%,缺陷调查仍是发现车辆产品缺陷的主要方式;从涉及总成看,因气囊、安全带相关缺陷召回50次,涉及车辆199.25万辆。因发动机相关缺陷召回44次,涉及车辆314.70万辆。因电子电器相关缺陷召回42次,涉及车辆130.30万辆;从缺陷类型看,2018年因不合理危险问题召回212次,涉及缺陷车辆1251.06万辆,占召回总量的99.98%。

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